Rezidencia

Bytová výstavba je zložená z 8 samostatných rodinných domov, štyri samostatné rodinné domy a jeden dvojdom. Ide o komplex / zástavbu luxusných viladomov. Prvý VILADOM je umiestnený tak, aby sme čo najviac kopírovali pôvodnú výstavbu a charakteristiku ulice. Zachovávame tak jej  atmosféru a esenciu. V tesnej blízkosti nasledujú  ďalšie viladomy. Je to veľmi kompaktná výstavba, ktorá okrem maximálnej funkčnosti je aj veľmi lahodiaca oku.
Ide o nízko podlažnú bytovú výstavbu, čím vytvárame opätovne pocit súkromia rodinného domu.

Vo VILADOME nájdete tri samostatné bytové jednotky. Jeden jednoizbový a dva dvojizbové byty. Každý rodinný dom bude mať dve nadzemné podlažia. K bytom sú plánované buď krásne predzáhradky alebo strešné terasy.

Samozrejme myslíme na Váš maximálny komfort a práve preto parkovanie je zabudované priamo v komplexe. Ku každému bytu prislúcha adekvátny počet parkovacích miest. Veľký dôraz sme sústredili na maximálny komfort a súkromie každého jedného obyvateľa, výsledkom čoho je uzavretý dvor plný zelene a stromov. Je pre nás dôležité, aby spomínanú atmosféru bolo cítiť na každom metre štvorcovom.  Špičková a moderná architektúra, funkčný minimalizmus, kvalitné materiály za priaznivú cenu v kvalitnej novostavbe, to je BÝVANIE Rezidencia Majerská .

Vo VILADOME nájdete tri samostatné bytové jednotky. Každý rodinný dom obsahuje jeden jednoizbový byt a dva dvojizbové byty. Dokopy v celom areáli nájdete osem jednoizbových bytov a šestnásť dvojizbových. Každý rodinný dom má maximálne dve nadzemné podlažia a vrchné, ustúpené podlažie.
Každý byt obsahuje buď krásnu rozsiahlu predzáhradku alebo strešnú terasu. Ku každému bytu prislúcha adekvátny počet parkovacích miest. Veľký dôraz sme sústredili na maximálny komfort každého obyvateľa, výsledkom čoho je uzavretý dvor plný zelene a stromov. To celé charakterizuje Rezidencia Majerská v špičkovej architektúre za priaznivú cenu v kvalitnej novostavbe.

VONKAJŠIE STENY A STROPY 

Vonkajšia fasáda –zateplenie minerálna vlna 100 mm, jemnozrnná silikónová omietka ETICS, farba biela. 

INÉ VYBAVENIE

Domový audiotelefón a zostava poštových schránok pri vstupe na pozemok, samostatné pre každý byt.
Kryté stojisko pre komunálny odpad prístupný z ulice
Domová brána ocelová – vjazdová automatická s diaľkovým ovládaním.

DVERE

Vstupné dvere – jednokrídlové bezpečnostné plné š.900 mm, z vonku biele, z vnútra voliteľný dekor, s panoramatickým priezorom bez menovky. Interiérové dvere – plné hladké s obložkovou zárubňou, s možnosťou voľby dekórov. K dverám prislúcha rozetové kovanie s dózickou vložkou.

OKNÁ A BALKÓNOVÉ DVERE

Okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným trojsklom. Úprava profilov z interiéru – farba biela. Vonkajšia farba RAL 9007 – šedý hliník. Vonkajšie parapety plechové RAL 9007 – šedý hliník, vnútorné parapety plastové biele.

PODLAHY

V kúpeľniach, WC, je nášľapná vrstva podlahy tvorená keramickou dlažbou s možnosťou výberu farebných prevedení podľa vzorky štandardu. V obytných miestnostiach, kuchynských kútoch, predsieňach a chodbách je nášľapná vrstva podlahy tvorená laminátovou podlahou spájanou na sucho s obvodovými lištami s možnosťou výberu z ponúkaných dekórov, lišta v dekore alebo biela. Terasa – drevené palubovky na podkladovom rošte napr. sibírsky smrekovec resp. termodrevo olejované.

POVRCHY STIEN

V kúpeľniach a WC je keramický obklad po strop. Keramický obklad stien kúpeľní a samostatných WC je s možnosťou výberu farebného prevedenia.
Vnútorné omietky sú realizované sadrovou omietkou s povrchovou úpravou – biela maľba.

SANITA A ZARIAĎOVACIE PREDMETY 

V kúpeľniach je osadené umývadlo bielej farby so sifónom, umývadlová páková batéria, vaňa vrátane vaňovej batérie a vaňového setu resp. sprcha vrátane sprch. batérie, prívod pre práčku a práčkový sifón. WC je keramické závesné so sedením bielej farby s ovládacím tlačidlom v bielom prevedení, umývadlo keramické bielej farby (v zmysle projektovej dokumentácie) so sifónom vrátane umývadlovej pákovej batérie.

V kuchyni, resp. kuchynskom kúte, je príprava pre kuchynskú linku – prívod teplej a studenej vody, kanalizačný odpad vyvedený v mieste najbližšom k šachte.

KÚRENIE

Každá bytová jednotka má samostatné vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom s integrovaným zásobníkom teplej vody v objeme 20 l. V obytných miestnostiach sú osadené výhrevné telesá Korad s termostatickými hlavicami, v kúpeľniach je rebríkový radiátor bielej farby. 

ELEKTROINŠTALÁCIA

Silnoprúd – elektrické rozvody sú vedené pod omietkou alebo v chráničke v podlahe. V bytoch sú osadené vypínače a zásuvky, vývody pre osadenie svietidiel, odsávacie ventilátory v kúpeľni a WC. Rozvody pre kuchyňu/kuchynský kút sú ukončené v rozvodnej krabici umiestnenej nad podlahou (vr. prívodu pre varnú dosku 400V). Slaboprúd – v každej obytnej miestnosti je osadená jedna slaboprúdová zásuvka, vo vstupnej hale je umiestnený domáci telefón.

VZDUCHOTECHNIKA

Odvetrávanie obytných miestností bude riešené stenovými rekuperačnými ventiláciami.

Odvetrávanie kúpeľní a WC je núteným spôsobom na podtlakovom princípe zabezpečené nástennými ventilátormi umiestnenými priamo v miestnostiach.

Príprava na klimatizáciu – vývod Cu rozvodov a elektro pre ext. jednotku na streche objektu, rozvody pre vnútornú jednotku AC v obývacej izbe , ukončené v plast. krabici pod omietkou, príprava odvodu kondenzu do kanalizácie, pripojenie elektro a istič.

TERASA

Oplotenie terás na 1.np – drevené lamely na oceľovom ráme, siaty trávnik, terasa – drevené palubové dosky, smrekovec na rošte + olejový náter, ext. el. zásuvka, svetlo na fasáde.